La construction d’une maison est un grand projet, rien ne doit être laissé au hasard. Quelques étapes sont primordiales dans un tel chantier. En les suivant, le risque de mauvaises surprises venant gâcher le projet est considérablement réduit.

Avant le lancement des travaux

La construction d’une maison nécessite de définir un budget et de trouver les ressources financières suffisantes. Un prêt immobilier est un passage souvent obligatoire pour bénéficier du financement nécessaire. La banque regardera la situation financière et professionnelle de l’aspirant souscripteur. Mieux vaut avoir un CDI et une situation professionnelle comme financière stable. 

Mais pour connaître le montant exact du prêt, il faut avoir une estimation précise du coût des travaux. Il dépend de la situation géographique, de la superficie, de l’ampleur des travaux et du prestataire. Il est indispensable de demander des devis auprès de différentes entreprises de construction pour trouver la meilleure offre. En effet, le fait de dénicher le meilleur constructeur de maison demande quelques étapes et du temps. 

Un tel projet exige un permis de construire obtenu auprès du service urbanisme de la mairie. De même, il faut établir le plan de construction à partir d’un modèle présent en catalogue ou en faisant appel à un architecte. 

Pendant les travaux

Une fois le prestataire sélectionné, et le financement obtenu, la construction de la maison peut commencer. Celle-ci s’étend généralement sur un délai de plusieurs mois. Il est alors plaisant de venir visiter le chantier et d’observer son évolution. 

Ces visites permettent de vérifier que le chantier ne prend pas de retard et qu’il suit précisément le plan de construction. Elles sont aussi l’occasion pour prendre des photos des différentes étapes de la construction. Des photos qui sont toujours agréables de revoir des années après.

Le sentiment ressenti lorsque la construction de la maison est terminée est un inqualifiable. La maison est enfin à nous, et on peut y emménager. L’installation des différents meubles et de la décoration devient une partie de plaisir. 

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, on entend dire qu’en ce moment, les futurs acquéreurs ont le vent dans le dos et que le moment de se lancer est le « bon ». Un achat immobilier est un acte réfléchi qui entraîne forcément de nombreuses questions, surtout pour les primo-accédants. Quel type de logement acheter, en fonction de mon budget ? Le bien qui m’intéresse se revendra-t-il bien plus tard ? Comment s’y prendre pour effectuer une recherche efficace ? Autant de questions qui peuvent trouver des réponses très simplement avec l’aide d’un professionnel. 

Comment entreprendre une recherche immobilière dans les meilleures conditions ?

Avant toute recherche, il faut commencer par estimer avec le plus de précision possible, votre capacité de remboursement. Contactez une agence immobilière comme https://www.squarehabitat.fr/, qui saura vous guider dans toutes les étapes de votre recherche. Ensemble, vous estimerez le budget, vous vous mettrez d’accord sur le périmètre de recherche et vous donnerez à l’agent en charge de vous aider, tous les critères qui sont pour vous, essentiels à l’achat. La compréhension entre particuliers et professionnels est absolument indispensable pour une étude efficace des biens disponibles sur le marché. N’ayez pas peur de vous exprimer, c’est le meilleur moyen pour mettre l’agent sur la bonne piste.  

Des visites optimisées grâce à la communication

Vous devez vous poser toutes les questions utiles avant d’entamer les visites avec votre agent immobilier. Faire le choix d’une maison ou d’un appartement en fonction des habitudes et de la situation personnelle, est déjà un début. Mais le professionnel peut vous permettre d’y voir plus clair dans vos choix. L’achat d’un appartement est rédhibitoire pour vous, car vous savez que vivre sans jardin est impossible. Votre agent immobilier peut vous conseiller un appartement en rez-de-chaussée avec petit jardin, ce qui changerait tout la donne. Le champ de recherche peut alors s’élargir, surtout dans les grandes villes où avoir une maison avec un espace extérieur est toujours un défi. Une petite visite pour vous rendre compte des points positifs et des points négatifs d’une habitation est parfois un bon moyen de changer de direction. Vous devez en tout cas, partir à la conquête du coup de cœur avec une personne dans le métier qui saura vous épauler et vous conseiller financièrement. 

L’été est une période qui ouvre la porte aux départs en vacances pour de nombreux travailleurs. Il est normal de se retrouver avec son bien locatif vide, car les locataires sont allés en vacances ou votre bien peut se retrouver vide faute de locataires hors des périodes scolaires. Existe-t-il des solutions permettant de sécuriser son bien locatif durant l’été ? La réponse est positive, car grâce à une assurance ou aux alarmes vous pouvez attendre sereinement la fin de l’été sans vous inquiéter de la sécurité de votre bien. (suite…)