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Explorer le Potentiel Révolutionnaire du Blockchain

Le blockchain est l'une des technologies les plus révolutionnaires et les plus populaires de ces dernières années. Cette technologie a le potentiel de changer le monde et de révolutionner le monde des affaires en offrant une plus grande transparence et sécurité. Avec l'augmentation de l'intérêt pour le blockchain, de plus en plus de gens cherchent à obtenir une maestria dans ce domaine. Une maestria blockchain est un [...]

Pourquoi et quelle stratégie pour diversifier les supports de son assurance-vie ?

fluctuations des marchés
  • vous augmentez le potentiel de performance et les chances de générer des rendements honorables, même si une ou plusieurs classes d'actifs dévoilent des valeurs négatives en cours de route
  • vous vous ajustez progressivement par rapport à votre profil d'investisseur. Celui-ci se définit en fonction de votre âge, de votre situation financière et de votre aversion au risque. La diversification permet de vous ajuster progressivement par rapport à votre profil en gérant la répartition de votre épargne entre les différentes classes d'actifs.
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    Comment diversifier les supports de son assurance-vie ?

    La diversification des supports d'une assurance-vie peut se faire de plusieurs façons : 

    • en choisissant un contrat multisupports : celui-ci suggère un large choix de supports d'investissement, en réponse à différents objectifs
    • en investissant dans plusieurs contrats d'assurance-vie : cette solution fait profiter de la diversification offerte par plusieurs contrats, tout en conservant la souplesse de gestion d'un contrat individuel
    • en rééquilibrant votre portefeuille au fil du temps : au fur et à mesure que l'épargne accumulée augmente, vous rééquilibrez votre portefeuille pour maintenir la répartition souhaitée entre les différentes classes d'actifs.

     

    Quels supports choisir pour diversifier efficacement ?

    Les supports d'investissement proposés par les contrats d'assurance-vieLa diversification est un principe fondamental de l'investissement. Elle consiste à répartir son épargne sur plusieurs classes d'actifs, afin de limiter le risque global de son portefeuille. Cette stratégie s’applique à l’assurance-vie. Si vous comptez y souscrire, ou si vous détenez déjà un contrat, apprenez-en davantage sur l’intérêt de la diversification, d’une part, ainsi que les [...]

    PER : faire une sortie en capital en plusieurs fois ?

    Piggy Bank, Money, Loose Change, Coins
    Le Plan d’épargne retraite qui est la nouvelle version des PERP, Madelin, Article 83, PERCO permettent désormais la sortie intégrale en capital au moment du rachat du contrat. Vous pouvez alors opter soit pour la sortie totale, soit pour la sortie partielle, selon vos propres objectifs. Attention toutefois à certains pièges, ce que nous allons aborder dans cet article. Le montant du capital et l’impositionLe montant du (la phase d’alimentation du PER) [...]

    Où investir de l’argent ?

    Où et comment investir son argent pour faire du profit ? Qu'est-ce qu'un investissement « sûr » et quelles étapes devez-vous suivre pour en obtenir un ? Ces questions et bien d'autres traversent l'esprit de nombreux épargnants, prêts à investir une partie de leur argent sans savoir par où et comment commencer. Les réponses ne sont ni simples ni univoques, car le monde de la finance n'est (investissement sur) [...]

    Démembrement de propriété : comment ça fonctionne ?

    Pour bien faire concorder vos objectifs avec la composition de votre patrimoine et votre situation financière, votre conseiller en gestion patrimoniale pourrait vous recommander le montage du démembrement de propriété. Celui-ci fait intervenir deux individus, qui jouiront alors des droits dissociés de la pleine propriété. Ces deux individus sont l’usufruitier, celui qui jouit de l’usufruit du bien, et le nu-propriétaire, celui (les règles successorales définies par la loi qui s’appliquent dans ce cas, pour la répartition de l’usufruit et de la nue-propriété.

    Exemple : dans le cas où le défunt était marié et avait des enfants, ce sera le conjoint qui deviendra usufruitier, tandis que les enfants reçoivent la pleine propriété. Si les héritiers ne souhaitent pas entrer en possession du bien sous le régime du démembrement) [...]

    SCPI : que veut dire le rendement global immobilier ?

    Blur, Chart, Computer, Data, Finance
    Avez-vous investi dans une SCPI ou souhaitez-vous développer votre portefeuille avec ce produit pierre-papier ? Sachez que de nouveaux indicateurs ont été mis à jour par l’Association française des sociétés de placement immobilier ASPIM, et dont le rendement global immobilier fait partie. Celui-ci est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2022 et entre en compte dans l’évaluation d’une SCPI pour aider (l’évaluation d’une SCPI pour aider l’investisseur dans son processus de sélection ou de comparaison entre les différents actifs.

    Rendement et valorisation du patrimoine

    Ce sont les deux principaux éléments qui sont considérés dans la détermination du rendement global immobilier d’une SCPI. En d’autres termes, le taux de distribution de l’année précédente s’ajoute à la variation du prix de la part entre l’année N-1 et l’année N. Ce qui permet de comparer non seulement les SCPI entre elles, mais aussi les autres produits de placement immobilier, grâce à ce calcul simplifié et dont l’objectif est une meilleure lisibilité. Toujours est-il que le rendement global immobilier traduit plutôt un rendement potentiel – différent du rendement réel.

     

    À ne pas confondre avec le taux de distribution

    Le rendement global immobilier est différent du taux de distribution qui, lui-même, succède à l’ancien TDVM (taux de distribution sur valeur de marché). Ces deux indicateurs sont complémentaires ; le taux de distribution quant à lui tient compte du rendement de la SCPI avant fiscalité. C’est plutôt le taux de distribution qui reflète le rendement réel de la SCPI.

     

    Les performances des SCPI pour 2021

    Le rendement global immobilier n’étant pas encore disponible pour 2021, nous aborderons plutôt les performances des SCPI par le biais du taux de distribution. Celui-ci est de 4.45% pour toutes les SCPI confondues – alors qu’il était estimé à 4.33% avec la collecte des 90% des informations émanant des sociétés de gestion. Une excellente performance au vu de la fragilité économique et du recul des activités dans certains secteurs, suite à la crise financière sans précédent et d’ampleur mondiale en 2020.

    Le taux de distribution le plus élevé est de 7.10% (celui de la SCPI Iroko Zen), tandis que celui le plus bas est de 2.64%. Environ une soixantaine de SCPI ont enregistré un taux de distribution supérieur à la moyenne, tandis que 5 de ces classes d’actif seulement ont réalisé une performance de moins de 3%. Ce qui reflète la parfaite santé de ces remarquables produits pierre-papier) [...]

    Le budget à préparer pour le projet d’installation d’une pergola bioclimatique

    La pergola est cette sorte d’abri que l’on installe à l’extérieur de la maison. Sa différence avec un abri jardin ou un carport est qu’il sert souvent d’extension du salon, donc il se colle à ce dernier. Le modèle bioclimatique est le choix le plus avantageux à cause de ses lames de toitures capteur de soleil. Combien coûte la pergola bioclimatique ? Le prix ici est défini par m2, et en moyenne, vous avez (pergolas climatique) [...]

    Une formation pour être acheteur immobilier

    Les acheteurs immobiliers sont chargés d'évaluer et de négocier le prix de toute propriété qui les intéresse. Ils doivent bien connaître le marché local pour évaluer si un bien immobilier particulier vaut leur temps et leur argent. Il est important que les acheteurs comprennent tous les coûts associés à l'achat d'un bien immobilier avec une formation acheteur, notamment les frais juridiques, les taxes, [...]

    Utiliser l'effet de levier quand on achète de la SCPI ?

    L'Argent, Finances, D'Affaires, Succès
    Nombreux sont les conseillers en gestion de patrimoine qui recommandent l’utilisation de l’effet de levier aux clients dont le profil financier et les objectifs concordent avec cette stratégie. Il s’agit de se servir de l’endettement afin de disposer de plus de fonds pour financer un nouvel investissement. Cette stratégie est donc préconisée dans des placements en SCPI, les sociétés civiles de placement (produits boursiers) [...]