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OPCI : le meilleur moyen de diversifier son épargne immobilière

Diversifiez votre épargne en plaçant des actifs immobiliers et boursiers dans votre portefeuille immobilier ! Les organismes de placement collectif immobilier ou OPCI sont d’excellents produits à gestion déléguée qui proposent un bon rendement. Zoom sur ce produit à composition dynamique.Un actif composé à 60% de pierreLes OPCI sont une alternative aux SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) : ils reprennent le principe de ces dernières, c’est-à-dire que [...]

Investissement.loan : l'outil indispensable pour estimer la valeur de votre bien immobilier

Dans le monde de l'immobilier, avoir une estimation précise de la valeur d'un bien est essentiel pour plusieurs raisons. Que vous soyez propriétaire cherchant à vendre ou investisseur cherchant à acheter, une évaluation précise peut faire la différence entre une bonne affaire et un investissement infructueux. L'outil investissement.loan est votre meilleur allié dans cette démarche. Pourquoi estimer la valeur d'un bien immobilier ? L'estimation de la valeur d'un bien immobilier est [...]

Démembrement de propriété : comment ça fonctionne ?

Pour bien faire concorder vos objectifs avec la composition de votre patrimoine et votre situation financière, votre conseiller en gestion patrimoniale pourrait vous recommander le montage du démembrement de propriété. Celui-ci fait intervenir deux individus, qui jouiront alors des droits dissociés de la pleine propriété. Ces deux individus sont l’usufruitier, celui qui jouit de l’usufruit du bien, et le nu-propriétaire, celui (les règles successorales définies par la loi qui s’appliquent dans ce cas, pour la répartition de l’usufruit et de la nue-propriété.

Exemple : dans le cas où le défunt était marié et avait des enfants, ce sera le conjoint qui deviendra usufruitier, tandis que les enfants reçoivent la pleine propriété. Si les héritiers ne souhaitent pas entrer en possession du bien sous le régime du démembrement) [...]

Comment simuler le rendement d'un PER (Plan épargne retraite) ?

Man, Piggy Bank, Savings, Pointing
Les rendements d’un PER sont disparates et varient d’un contrat à l’autre. Étant un produit d’épargne pour les vieux jours, la capitalisation se fait sur une durée très longue tandis que celui-ci est bloqué jusqu’au départ à la retraite. Il est donc recommandé de simuler ce rendement avant de souscrire et ce, par rapport au mode de gestion profilée choisie. Nos explications dans cet (privilégier les PER qui en proposent une large sélection) [...]

Des programmes immobiliers toujours très intéressants via un architecte de Paris

Des programmes immobiliers toujours très intéressants via un architecte de Paris
Paris est un endroit très préféré des investisseurs pour implanter leur futur bien immobilier. Grâce à la qualité de vie, aux paysages idylliques et aux activités diverses, c’est l’endroit rêvé pour s’offrir un patrimoine durable qui va se transmettre de descendant en descendant. Afin de vous offrir un bien de qualité meilleure à la fois moderne, esthétique, confort et implanté dans un cadre privilégié, un architect de Paris est votre prestataire idéal. Découvrez sur le (architecte paris) [...]

Le meilleur moyen pour trouver le bien de ses rêves

Le meilleur moyen pour trouver le bien de ses rêves
Il est toujours difficile de choisir entre construire sa propre maison ou en acheter directement. A savoir que sauter le pas pour la maison de ses rêves est un investissement très important, avec certains aspects qui doivent être pris en compte avant de prendre une quelconque décision, comme : trouver le bon emplacement, les caractéristiques qui correspondent à ses attentes, le bon entourage et bien d’autres… Tout cela fait partie du plan à établir pour se lancer dans (vendre sa maison) [...]

Quelques pistes pour devenir rentier

Voulez-vous bénéficier d'un revenu à vie ? Si oui, vous devriez songer à devenir rentier. Dans cet article de blog, nous allons aborder 10 conseils qui vous aideront à vous mettre sur la bonne voie pour atteindre la sécurité financière. C'est l'occasion d'apprendre de ceux qui sont passés par là et qui l'ont fait !Devenir rentierPour devenir rentier il faut verser une somme forfaitaire dans un [...]

Le marché immobilier à Saint-Cyr Les Lecques

Vous recherchez un petit appartement à Saint-Cyr avec vue sur la Méditerranée ou un jardin privatif ? Vous recherchez une villa de prestige pour votre résidence secondaire ou principale ? Vous souhaitez investir dans une maison familiale proche des plages ? Sur la baie de La Ciotat à l'ouest de Bandol, Saint Cyr Les Lecques est une station balnéaire recherchée par les investisseurs et acquéreurs de biens d'exception. [...]

Quel tarif pour un expert immobilier ?

Les honoraires exacts d'un expert immobilier peuvent varier considérablement en fonction du type de service qu'il fournit et de son niveau d'expérience. En général, les professionnels expérimentés facturent davantage que ceux qui débutent dans le secteur. Par exemple, un courtier expérimenté peut facturer plusieurs centaines de dollars de l'heure pour fournir des conseils et des orientations sur l'achat ou la (honoraire expert immobilier) [...]