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    Immobilier
    Quelques étapes à franchir pour veiller à la bonne réalisation d’un projet immobilier
    BlogImmobilier
    4 semaines ago
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    Pour un bon nombre de personnes, acheter un bien immobilier neuf est devenu prioritaire afin de pouvoir emménager sereinement. Mais pour ce faire, il faut prendre en compte quelques éléments essentiels à la bonne marche du projet. En effet, le site de la construction doit être en accord avec les souhaits des futurs acquéreurs, la fiabilité du promoteur doit être irréprochable ainsi que tous les détails techniques concernant la future demeure . 

    Bien choisir le site de construction est primordial

    Avant de se lancer dans un projet immobilier, les futurs propriétaires doivent choisir la zone de construction en fonction de leurs besoins et de leurs attentes. Pour cela, il suffit d'observer les alentours et veiller si les transports en commun desservent le lieu voulu. 

    Une petite balade s'impose dans les parages afin de vérifier le calme des lieux mais aussi pour vérifier si des commodités se trouvent à proximité du programme immobilier neuf à Angers. Effectivement, les commerces, les écoles, les crèches peuvent être des détails importants pour le quotidien de chacun. 

    Pour être certain de ne pas se tromper, l'étude du plan-masse est vivement conseillée. De cette manière, les acquéreurs sauront exactement la distance séparant la voie et la construction, ce qui peut être utile, surtout lorsque des enfants composent le foyer. De plus, en élaborant à cet examen, ils sauront si d'autres bâtiments sont prévus à la construction. 

    Un promoteur sérieux évite bien des soucis 

    Pour une réussite complète, il faut prendre en compte le professionnalisme du promoteur et sa fiabilité. Pour se faire une idée, il est possible de consulter son site internet afin de vérifier ses projets effectués ou à venir. 

    Il est recommandé aussi de se renseigner auprès d'anciens clients ou de son entourage, de cette manière, les acheteurs sauront si ses programmes se sont déroulés dans de bonnes conditions. 

    Un descriptif technique du logement doit être remis aux acquéreurs pour qu'ils aient de plus amples renseignements sur les infrastructures, le gros œuvre, les matériaux utilisés mais aussi bien d'autres données essentielles

    Une fois ces éléments en main, ils pourront alors se faire une idée sur l'agencement et la personnalisation de leur logement

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    Immobilier
    Tout pour bien construire sa maison
    BlogImmobilier
    1 mois ago
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    La construction d’une maison est un grand projet, rien ne doit être laissé au hasard. Quelques étapes sont primordiales dans un tel chantier. En les suivant, le risque de mauvaises surprises venant gâcher le projet est considérablement réduit.

    Avant le lancement des travaux

    La construction d’une maison nécessite de définir un budget et de trouver les ressources financières suffisantes. Un prêt immobilier est un passage souvent obligatoire pour bénéficier du financement nécessaire. La banque regardera la situation financière et professionnelle de l’aspirant souscripteur. Mieux vaut avoir un CDI et une situation professionnelle comme financière stable. 

    Mais pour connaître le montant exact du prêt, il faut avoir une estimation précise du coût des travaux. Il dépend de la situation géographique, de la superficie, de l’ampleur des travaux et du prestataire. Il est indispensable de demander des devis auprès de différentes entreprises de construction pour trouver la meilleure offre. En effet, le fait de dénicher le meilleur constructeur de maison demande quelques étapes et du temps. 

    Un tel projet exige un permis de construire obtenu auprès du service urbanisme de la mairie. De même, il faut établir le plan de construction à partir d’un modèle présent en catalogue ou en faisant appel à un architecte. 

    Pendant les travaux

    Une fois le prestataire sélectionné, et le financement obtenu, la construction de la maison peut commencer. Celle-ci s’étend généralement sur un délai de plusieurs mois. Il est alors plaisant de venir visiter le chantier et d’observer son évolution. 

    Ces visites permettent de vérifier que le chantier ne prend pas de retard et qu’il suit précisément le plan de construction. Elles sont aussi l’occasion pour prendre des photos des différentes étapes de la construction. Des photos qui sont toujours agréables de revoir des années après.

    Le sentiment ressenti lorsque la construction de la maison est terminée est un inqualifiable. La maison est enfin à nous, et on peut y emménager. L’installation des différents meubles et de la décoration devient une partie de plaisir. 

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    Immobilier
    Futurs acquéreurs, tournez-vous vers l’agent immobilier pour une recherche optimisée
    BlogImmobilier
    1 mois ago
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    Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, on entend dire qu’en ce moment, les futurs acquéreurs ont le vent dans le dos et que le moment de se lancer est le « bon ». Un achat immobilier est un acte réfléchi qui entraîne forcément de nombreuses questions, surtout pour les primo-accédants. Quel type de logement acheter, en fonction de mon budget ? Le bien qui m’intéresse se revendra-t-il bien plus tard ? Comment s’y prendre pour effectuer une recherche efficace ? Autant de questions qui peuvent trouver des réponses très simplement avec l’aide d’un professionnel. 

    Comment entreprendre une recherche immobilière dans les meilleures conditions ?

    Avant toute recherche, il faut commencer par estimer avec le plus de précision possible, votre capacité de remboursement. Contactez une agence immobilière comme https://www.squarehabitat.fr/, qui saura vous guider dans toutes les étapes de votre recherche. Ensemble, vous estimerez le budget, vous vous mettrez d’accord sur le périmètre de recherche et vous donnerez à l’agent en charge de vous aider, tous les critères qui sont pour vous, essentiels à l’achat. La compréhension entre particuliers et professionnels est absolument indispensable pour une étude efficace des biens disponibles sur le marché. N’ayez pas peur de vous exprimer, c’est le meilleur moyen pour mettre l’agent sur la bonne piste.  

    Des visites optimisées grâce à la communication

    Vous devez vous poser toutes les questions utiles avant d’entamer les visites avec votre agent immobilier. Faire le choix d’une maison ou d’un appartement en fonction des habitudes et de la situation personnelle, est déjà un début. Mais le professionnel peut vous permettre d’y voir plus clair dans vos choix. L’achat d’un appartement est rédhibitoire pour vous, car vous savez que vivre sans jardin est impossible. Votre agent immobilier peut vous conseiller un appartement en rez-de-chaussée avec petit jardin, ce qui changerait tout la donne. Le champ de recherche peut alors s’élargir, surtout dans les grandes villes où avoir une maison avec un espace extérieur est toujours un défi. Une petite visite pour vous rendre compte des points positifs et des points négatifs d’une habitation est parfois un bon moyen de changer de direction. Vous devez en tout cas, partir à la conquête du coup de cœur avec une personne dans le métier qui saura vous épauler et vous conseiller financièrement